Freistehender Bungalow in Pfullendorf
Hier erwartet Sie ein schöner Bungalow welcher 2020 fertiggestellt wurde.
Wenn Sie das Haus über den stufenlosen Zugang betreten, gelangen Sie in einen großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich von dem Sie in den Wohn-Essbereich und das Gäste-WC gelangen. Der Schlafbereich ist geschickt von dem offenen Wohnkonzept getrennt, sodass Sie hier ganz privat sein können. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit großer ebenerdiger Dusche. Überwiegend sind bodentiefe Fenster verbaut, die einen Zugang zur Terrasse (muss noch angelegt werden) ermöglichen.
Besonders hervorzuheben ist im Wohn-Essbereich die wunderschöne Einbauküche mit moderner Kochinsel und im Wohnbereich ein schicker Kamin für gemütliche Abende.
Über die Küche erreichen Sie den Technikraum der viel Platz bietet.
Über dem gesamten Haus befindet sich ein ausgebauter Dachboden der Ihnen viel Stauraum bietet, ein Gerätehaus, welches an dem Doppelcarport im Garten angebaut ist, schenkt Ihnen noch mehr Stauraum.
Das Haus verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos versehen.
Freistehender Bungalow mit großem Garten in idyllischer Wohnlage
- Wohnfläche: 110 m²
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Grundstücksfläche: 659 m²
- Haustyp: Bungalow
- Baujahr: 2020
- Verfügbar ab: Oktober 2023
- Etagen: 1
- Provision: Mit Provision
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Neubausiedlung in der Gemeinde Denkingen.
Denkingen liegt ca. 6 km östlich von Pfullendorf in Richtung Heiligenberg im Tal des Andelsbaches. Zur Gemeinde gehören noch die Ortschaften Andelsbach, Langgassen, Straß und Hilpensberg.
In ca. 20 Minuten erreichen sich den Bodensee.
Sonstiges
Besichtigung:
Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Alexander Bersch unter der Tel-Nr. 015201852810 gerne zur Verfügung.
Erwerbsnebenkosten – jeweils vom beurkundeten Kaufpreis:
5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer
ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren
3,57 % inkl.. MwSt. Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Gültig bis: 21.06.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.